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Envisager un projet immobilier en fonction du taux d’endettement

Les particuliers et les professionnels ont parfois des projets immobiliers que ce soit pour acheter des maisons ou des locaux destinés à héberger le siège social de l’entreprise. Il y a toutefois une donnée qu’il ne faut pas négliger, il s’agit du taux d’endettement. Lorsque ce dernier est trop élevé, la banque ou l’organisme financier ne pourra pas donner une suite positive à votre demande. Sur le site speeding-ticket-lawyer.com, vous pourrez obtenir toutes les informations indispensables à ce sujet. 

Le taux d’endettement est de 33 % en France

Si vous vous questionnez sur la méthode du calcul, sachez qu’elle est vraiment très simple. Imaginons que votre foyer est composé de deux personnes à savoir vous et votre conjoint. Vos revenus atteignent donc 3000 euros et vous souhaitez acheter un appartement. Il suffit de calculer 33 % de ces ressources mensuelles pour connaître le montant maximum de votre endettement. Il sera dans ce cas de figure de 990 euros. 

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  • Vous devez lister toutes les dépenses relatives à votre logement et à votre santé que ce soit, les assurances, les mutuelles…
  • Si vous ne dépassez pas 990 euros, vous avez la possibilité de concrétiser un projet immobilier notamment pour acheter votre maison.
  • Lorsque vous dépassez actuellement ce montant, vous êtes déjà dans une situation d’endettement qui pourrait s’aggraver.

Vous comprenez alors que pour l’achat d’un logement, des locaux professionnels ou pour un autre projet, l’acceptation de votre dossier reposera uniquement sur le taux d’endettement. Il faut donc le réduire le plus possible afin d’envisager au plus vite la souscription d’un crédit immobilier. Bien sûr, la banque et l’organisme financier effectuera en premier ce calcul.

Il sera donc inutile de monter un dossier si vous dépassez déjà le taux d’endettement, il faudra chercher des solutions à la fois pratiques et adaptées à votre profil pour envisager un tel achat.

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